#1 Ninh thuận thu hút đầu tư phát triển bất động sản
2.8 (55%) 16 vote[s]

Ninh Thuận đang có bước tiến vượt bậc về hạ tầng, giao thông và KT-XH.Tuy nhiên, giá trị BĐS tại đây còn thấp do chưa được khai thác các tiềm năng du lịch

Thị trường bất động sản Đà Nẵng, Nha Trang được giới chuyên gia đánh giá là đang ở đoạn cuối của “tuổi thanh xuân” với nguồn cung rất hạn chế. Khảo sát mới nhất cho thấy, khu Tây Bắc – điểm được xem là nóng nhất của thị trường BĐS Đà Nẵng hay khu vực phía Bắc – điểm nóng của thị trường Nha Trang hiện cũng là những điểm đầu tư gần như cuối cùng, trong phần diện tích đất mà các khu vực này có thể quy hoạch kinh doanh bất động sản. Trong khi đó, “Ninh Thuận như cô gái đôi mươi, có cả nhan sắc và trí tuệ, được nhiều đại gia thành đạt săn đón”. Một nhà đầu tư nhận định.

I. Ninh Thuận – Tiềm năng phát triển lớn

Trong năm 2018, Ninh Thuận nói chung, Phan Rang – Tháp Chàm nói riêng đón nhận hàng loạt tín hiệu đáng mừng từ hạ tầng, giao thông đến lĩnh vực kinh tế, xã hội. Hệ thống giao thông đã thông suốt từ đường bộ, hàng không đến đường biển, đây được coi là một điểm mạnh để Ninh Thuận thu hút các nhà đầu tư chiến lược, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản.

ninh-thuan-1
Ninh Thuận có đường bờ biển dài, chưa được khai thác du lịch

Hiện nay, nhiều tên tuổi lớn về bất động sản đã có mặt tại Ninh Thuận như VinGroup, SunGroup, FLC, BIM, MyWay, LIDECO… với hàng loạt các dự án trên địa bàn tỉnh. Điều này chứng tỏ Quảng Ninh đã, đang và sẽ là “mỏ vàng” đối với những nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng.

Số liệu thống kê từ Sở du lịch tỉnh Ninh Thuận cho thấy, năm 2018, Ninh Thuận đón 2.1 triệu lượt du khách, tăng 13,33% so với cùng kỳ năm trước. Trong số này, khách quốc tế khoảng 55 nghìn lượt, tăng 37,5%… TS. Trần Du Lịch, Trưởng nhóm tư vấn vùng Duyên hải miền Trung từng nhận định, thiên nhiên ưu đãi cho vùng biển Ninh Thuận những lợi thế để phát triển ngành du lịch. Với bờ biển thoai thoải, sạch đẹp, với nhiều vùng biển sâu, nhiều chân núi đâm ra biển kiến tạo nên những vũng, vịnh, cồn tuyệt đẹp. Trong khi đó, số lượng khách du lịch tại Đà Nẵng, Nha Trang,… lại có xu hướng chững lại.

II. Ninh Thuận – Giá BĐS hấp dẫn hơn hẳn các khu vực khác

Dù vẫn có tốc độ tăng giá nhất định, nhưng tiềm năng tăng giá tại những vùng trọng điểm du lịch nếu trên lại có sự khác nhau nhất định. Đơn cử, tại Đà Nẵng, hiện giá đất khu vực đường Hồ Xuân Hương, trục xương cá khu vực ven biển Võ Văn Kiệt,… có giá khoảng từ 150 – 180 triệu đồng/m2, mức tăng dao động từ 5-10 triệu/m2. Còn tại Nha Trang, giá nhà đất khu vực mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, Vĩnh Hồ,… dao động từ 220 đến 300 triệu/m2, mức tăng giá ở mức 5-7 triệu/m2 với những điểm “đất vàng”.

Các chuyên gia bất động sản cho rằng, quy luật phát triển bất động sản nghỉ dưỡng vẫn nghiêng về địa phương có “mặt tiền ven biển”. Tương lai Ninh Thuận sẽ gần kề với đô thị loại I là Phan Thiết – “thủ đô Resort” của Việt Nam, đồng thời sẽ kết nối thuận tiện sân bay BOT Phan Thiết đang được đầu tư xây dựng. Xu hướng lan toả, kết nối đô thị, hạ tầng hoàn thiện và sự sẵn sàng của các nhà đầu tư lớn, tính những cuộc chơi lớn khiến Ninh Thuận có cơ hội trở thành “điểm đến của thiên niên kỷ mới”.

Tương lai xán lạn – Thu hút đầu tư của Ninh Thuận

Về phía chính quyền, với những cố gắng không ngừng nghỉ thì chỉ số CPI của Ninh Thuận được VCCI công bố năm 2017 đã vượt 11 bậc so với năm 2016, xếp thứ 38/63 tỉnh thành. Con số này được kỳ vọng sẽ nhảy vọt qua các năm.

Hành động này còn được chứng minh tại Hội nghị xúc tiến Du lịch vào tháng 3/2018 diễn ra mới đây, ông Lưu Xuân Vĩnh – Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Thuận cho biết tỉnh đã ban hành Quyết định số 25/2018/QĐ-UBND về cơ chế thu hút phát triển du lịch trọng điểm có đẳng cấp cao trên địa bàn tỉnh. Ninh Thuận thuộc địa bàn khuyến khích đầu tư nên được hưởng các ưu đãi đầu tư cao nhất cả nước.

Ngoài ra, tỉnh còn hỗ trợ cao nhất cho nhà đầu tư khi thực hiện dự án trên địa bàn được hưởng các ưu đãi về miễn, giảm tiền thuê đất, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế nhập khẩu.

Với những hiệu ứng trên, thời gian gần đây giá đất Ninh Thuận tăng do các nhà đầu tư khắp nơi đổ về, đặc biệt là Hà Nội, TP.HCM, thậm chí cả Đà Lạt đổ dồn xuống mua.

“Tâm lý người vùng núi sẽ thích bất động sản miền biển, ngoài ra giá đất tại Đà Lạt đang bán mức 100 triệu/m2 thì họ xuống Ninh Thuận mua giá khoảng 25-30 triệu/m2 để đầu tư là hoàn toàn hợp lý” – một khách đầu tư cho biết.

Nhiều sản phẩm BĐS tại Ninh Thuận luôn trong tình trạng “cháy hàng”, tăng giá nhanh. Điển hình như sắp tới tại dự án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang, giá bán các sản phẩm bất động tại dự án này được các chuyên gia dự kiến sẽ dao động từ khoảng 30 đến 35 triệu/m2.

sunbay-ninhthuan-1
Sunbay là dự án dẫn đầu xu thế phát triển Bất động sản tại Ninh Thuận

Được biết, SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang là dự án hiếm hoi tại Ninh Thuận sở hữu vị trí trung tâm biển TP. Phan Rang, dự án hoàn thành sẽ được coi là biểu tượng của Ninh Thuận, cùng với thế mạnh chủ đầu tư uy tín là tập đoàn du lịch nghỉ dưỡng Crystal Bay, các chuyên gia nhận định lượng khách tới đây du lịch và lưu trú sẽ đạt mức “khủng”, kéo theo nhu cầu rất cao về các dịch vụ giải trí, ăn uống, quà tặng,… mà các dịch vụ tiện ích này du khách có thể tận hưởng ngay trong nội khu của dự án. Do đó, các căn hộ tại đây hứa hẹn sẽ như “gà đẻ trứng vàng” cho các nhà đầu tư.

Để biết thêm thông tin dự án Sunbay Park vui lòng xem thêm tại đây

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1
Leave a Reply

Please Login to comment
1 Comment threads
0 Thread replies
0 Followers
 
Most reacted comment
Hottest comment thread
0 Comment authors
#2 Những Cái Tên Bảo Chứng Cho Dự Án Sunbay Park Ninh Thuận Recent comment authors
  Subscribe  
newest oldest most voted
Notify of
trackback

[…] Cách sân bay Cam Ranh chưa tới 1h ô tô, đường đi thuận tiện hơn tới Phan Thiết, nằm ở trung tâm công viên biển Bình Sơn- TP Phan Rang- Tháp Chàm, cung cấp 101 tiện ích tiêu chuẩn quốc tế đẳng cấp 5 sao như: 9 hồ bơi vô cực, trung tâm thương mại, khu mua sắm biển, khu vui chơi, công viên phức hợp ven biển,… dự án tổ hợp SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang của Tập đoàn Crystal Bay và các đối tác chắc chắn sẽ trở thành biểu tượng mới của Ninh Thuận […]